تز بوک

توکن BlueSparrow که به اختصار BLUESPARROW نامیده می شود، یک ارز دیجیتالی است که برای کمک به مردم در سراسر جهان، صرف نظر از مکان یا کشور ایجاد شده است. پاداش دادن به افراد با هدایایی در ارز دیجیتال که می تواند تفاوت واقعی در زندگی افراد، زندگی خانواده آنها و مهمتر از همه رفاه عمومی آنها ایجاد کند.

Bluebit معامله گران با تجربه و با تجربه ای را ارائه می دهد که به شما امکان می دهد ارز دیجیتال A و امنیت بیشتری را معامله کنید. این تضمین می کند که یک تبادل جهانی برای مشتریان خود و گنجشک آبی در حال رشد ایجاد شده است.

BlueBit اولین پلتفرم رمزنگاری در نوع خود است که اخیراً با استفاده از توکن Blue Sparrow تأسیس شده است. با معرفی تبادل جهانی خود، مشتریان و جامعه رو به رشد آنها به خدمات در سطح جهانی دسترسی دارند. این یک تیم متمرکز بر جامعه است که به نیازهای سرمایه گذاران شمن گوش می دهد و راه های بیشتری برای کسب درآمد به آنها ارائه می دهد.

اگر می‌خواهید بدانید از کجا می‌توانید توکن‌های اسپارو آبی (قدیمی) را با قیمت فعلی بخرید، بهترین صرافی‌های ارز دیجیتال برای معامله توکن‌های آبی (قدیمی) اسپارو اکنون CoinTiger، XT.COM، IndoEx، Hotbit و Azbit هستند.
 

اگر مایلید درباره این توکن بیشتر مطالعه کنید می توانید به آدرس  سایت ارز سیتی مراجعه کنید.

هستند افرادی که برای بدست آوردن اشیاء گران بها دست به سرقت از خانه ها برده و همین کار باعث میشود زیان زیادی برای اموال مسروقه شده به عمل آورد، مگر اینکه خانه خود را به یک قلعه تبدیل کنید که از نفوذ سارقان به داخل آن جلوگیری شود که عملاً این کارغیرممکن است . امنیت خانه یکی از اولیت های اصلی هر خانه دار میباشد چرا که هر خانه حکم نگهداری اموال شخصی را دارد، هرچقدر هم گران بها باشد، اما اگر امنیت کافی را برای محافظت از خانه خود انجام ندهید سرقت راحت تر و ضرر اموال زیادتر میشود . در مطلب روبیکس بهترین روش ها که هرکاربری میتواند به سادگی برای افزایش امنیت خانه انجام دهد را معرفی میکند .

آژانس دیجیتال مارکتینگ طراحی سایت اصفهان

روش های افزایش امنیت خانه :

درب ورودی را ایمن کنید(درب ضد سرقت)

اگرچه باورش کمی سخت است، اما یکی از رایج‌ترین راه‌های ورود سارقان به یک ملک، استفاده از درب اصلی برای ورود به خانه میباشد. در واقع اکثر سارقان از درب ورودی وارد می شوند و بسیاری از آنها به سادگی هرچه تمام تر آن را باز کرده و همه اینها به این دلیل است که از درهای ضد سرقت استفاده نشده است و توصیه روبکیس استفاده از درب های ضد سرقت میباشد که در این درب ها از پیچیده ترین قفل ها استفاده میشود .

اگر یکی از کاربرانی هستید که به خانه جدیدی نقل مکان می کنید – قفل و کلید ها را عوض کنید چرا که شما نمی دانید چند مجموعه کلید از خانه شما دست افراد مختلف است.

کلید یدک خانه را جایی امن پنهان کنید و از مخفی کردن آنها در گلدان ، طاقچه، پنجره ویا زیر تخت سنگ خودداری کنید. اگر شما بتوانید به مکان خوبی برای مخفی کردن کلید فکر کنید، یک سارق نیز می تواند به آن فکر کند.

اگر درب ورودی شما دارای شیار پستی است، مطمئن شوید که کسی قصد ندارد از طریق آن عبور کند و قفل در را باز کند.

یکی دیگر از روش ها برای افزایش درب اصلی این است که در را بررسی کنید تا مطمئن شوید که چارچوب ها و لولاهای آن هنوز ثابت هستند و اگر ثابت نیستند، آنها را تعویض کنید

برای داشتن یک لایه حفاظتی بیشتر، یک محافظ نرده ای در ورودی های اصلی خانه نصب کنید و همچنین برای اهداف امنیتی مطمئن شوید که درب یک قفل سه گانه دارد نه یک سیستم قفل ساده.

استفاده از لامپ ها

لامپ‌هایی را در داخل خانه قرار دهید که با کلید زمان کار می‌کنند یا به‌طور تصادفی روشن می‌شوند.

میتوانید از قرار دادن نورافکن مناسب PIR (که گرمای بدن را تشخیص می دهد) در اطراف بیرونی خانه خود استفاده کنید . این نوع چراغ بعد ازتشخیص گرمای بدن شخص متجاوز روشن میشود ومحیط را کاملا روشن میکند.

 استفاده از دوربین مداربسته:

استفاده از دوربین مداربسته نمیتواند از سرقت اموال جلوگیری کند اما شما میتوانید با دید کافی محیط خود را زیر نظر داشته باشید و اگر هم اموالی به سرقت رفت میتوانید با دریافت فیلم دوربین مداربسته آن را به پلیس اگاهی نشان دهید تا هر چه زودتر آن را پیدا کنند اگر از آن دسته از افرادی هستید که هنگام خرید دوربین مداربسته به مشکل میخورید میتوانید از تستر دوربین مداربسته استفاده کنید .

به نقل از فردا نیوز:

امروزه در پروژه های صنعتی و ساختمان سازی، از تیرآهن که به عنوان یکی از مهم ترین و کاربردی ترین مقاطع فولادی می باشد، استفاده فراوانی می شود. از جمله اصلی ترین وظایف تیرآهن که می توان به آن اشاره کرد این است که بایستی تنش های ایجاد شده از نیروهای وارد شده بر آن را تحمل نماید.

این مقاطع فولادی دارای گوناگونی می باشد و در ایران کارخانه های بیشماری وجود دارد که این محصولات را به تولید می رسانند.

لازم به ذکر است که  بهترین سایت فروش آهن در مشهد ، وب سایت فردادفولاد می باشد، که خرید تیرآهن از این وب سایت را به شما همراهان گرامی پیشنهاد می کنیم.

تیرآهن چیست؟

وبسایت—— در ارتباط با تیرآهن مقالات جامعی را منتشر کرده است، که با ورود به وب سایت ذکر شده می توانید اطلاعات خود را در زمینه مقاطع فولادی بالا ببرید. تیرآهن به عنوان یک پروفیل شناخته شده به دو شکل مقطع I و H می باشد که در صنعت و ساختمان سازی بسیار مورد استفاده قرار می گیرد.

انواع تیرآهن I شامل IPE، INP و از انواع تیرآهن Hشکل می توان به تیرآهن HEA، HEB، HEM اشاره کرد. این نامگذاری طبق استانداردهای اروپا شکل گرفته است و در کشورهای مختلف این اسامی گوناگون می باشد.

تیرآهن در بین مقاطع فولادی از اهمیت ویژه ای برخوردار است؛ به گونه ای که بدون استفاده از مقطع فولادی، ساختما های اسکلت فلزی، وجود خارجی نخواهند داشت. همانطور که گفته شد وظیفه اصلی این مقاطع فولادی، تحمل بارهای وارد بر ساختمان می باشد.

تیرآهن تشکیل شده از دو بخش جان و بال تیرآهن می باشد. جان تیرآهن، به عنوان بخش اصلی و میانی تیرآهن، طوری که بال تیرآهن، به قسمت های لبه و کناره این محصول گفته می شود. دو دسته بندی اصلی از کاربردهای این مقطع فولادی می توان تیرآهن صنعتی و همینطور تیرآهن ساختمان را نام برد.

انواع سایزهای تیرآهن:

• تیرآهن سایز ۱۲
• تیرآهن سایز ۱۴
• تیرآهن سایز ۱۶
• تیرآهن سایز ۱۸
• تیرآهن سایز ۲۰
• تیرآهن سایز ۲۲
• تیرآهن سایز ۲۴
• تیرآهن سایز ۲۷
• تیرآهن سایز ۳۰

با مراجعه کردن به سایت فرداد فولاد و با راهنمایی  کارشناسان مربوطه می توانید سایز متناسب با پروژه خود را تهیه نمایید.

تاریخچه تیرآهن:

تیرآهن را می توان به عنوان قطعه مورد نیاز و مهم هر پروژه ساختمانی معرفی کرد که از ترکیب شدن تیرفلزی با عناصر چوبی به دست می آید. تقریبا ۲۰۰ سال پیش، تیرآهن و فولاد به عنوان یک فلز ناشناخته بودند.

در سال ۱۷۳۰ تا ۱۸۳۰ در زمینه آهن آلات، اختراعات و تغییر و تحولات فراوانی شکل گرفت. پس از آن، شکل های گوناگونی از آن نظیر آهن، فولاد، چدن ایجاد شدند که از کاربردهای گوناگونی برخوردار بودند.

از همان زمان که این قطعه فولادی اختراع شد، کاربرد آن در درب منازل مسکونی، نرده و مواردی از این دست بود. در سال ۱۸۳۸، تیرآهنبه عنوان یک مقطع فولادی اصلی معرفی شد و کم کم به جای استفاده از چوب، این مقطع را جایگزین کردند.

از دیگر کاربردهای این قطعه می توان به استفاده در ساخت کورت، ریخته گری و… اشاره کرد. در سال ۱۹۰۰ تیرآهن های فولادی رشد و پیشرفت چشمگیری کردند و در همان زمان درخواست برای این محصول افزایش یافت.

شکل انواع تیرآهن از لحاظ ظاهری از تفاوت هایی برخوردار هستند و به طور معمول تیرآهن های لانه زنبوری، تشکیل شده از چند حفره در بدنه اصلی می باشند.

معرفی انواع تیرآهن ساختمانی:

تیرآهن، انواع گوناگونی دارد و با در نظر گرفتن خواص مکانیکی و شکل ظاهری آن، هر نوع این محصول از کاربردهای متفاوت در صنایع مختلف برخوردار است.

در ادامه، به توضیح مشخصات هر کدام از انواع تیرآهن به صورت جداگانه می پردازیم.

تیرآهن IPE

این نوع تیرآهن به تیرآهن معمولی معروف می باشد و اط لحاظ شکل ظاهری شبیه به حرف انگلیسی I است. این تیرآهن، ضخامت ثابتی دارد و بال‌های ابتدایی و انتهایی آن یکسان‌ هستند.  تیرآهن IPE بر اساس استانداردهای اروپایی تولید می‌شود و مخفف IPET در اصل، کلمه‌ی profile Eroeenne I می باشد.

در ایران، سازه‌های طراحی‌شده در ساختمان‌سازی، به طور معمول مطابق با این استاندارد هستند و به همین علت  هم این نوع تیرآهن، هم محبوبیت بالاتری بین مشتریان دارد و هم مصرف بالاتری در مقایسه با سایر تیرآهن‌های شناخته‌شده دارد.

تیرآهن‌ INP

این نوع تیرآهن نیز همانند IPE، از لحاظ شکل ظاهری شبیه به I است و بر اساس استانداردهای روسیه و چین تولید می‌شود. تفاوت رایج این تیرآهن با نوع IPE این است که در تیرآهن INP، با فاصله‌گرفتن از جان تیرآهن، ضخامت بال کمتر می شود.

تیرآهن INP از نظر شکل ظاهری شباهت زیادی به تیرآهن IPE دارد و به همین علت، شناخت این دو نوع در نگاه اول احتمال دارد کار ساده و راحتی یه نظر نیاید. بنابراین، توصیه می شود حتما در تشخیص تیرآهن دقت کافی داشته باشید.

تیرآهن هاش (بال‌پهن)

برای بسیاری از افراد سوال پیش می آید که تیرآهن هاش چیست؟ تیرآهن بال‌پهن که به عنوان تیرآهن هاش شناخته می‌شود، یکی از انواع تیرآهن مورد استفاده در ساختمان‌سازی است.

کاربرد این تیرآهن، در مجتمعات بزرگ تجاری، سوله‌ها و غیره می باشد. این تیرآهن بر حسب ضخامت به دو دسته تقسیم شده و بر اساس استانداردهای مختلف نامگذاری می‌شود.

طول بال تیرآهن هاش د رمقایسه با تیرآهن IPE بیشتر است. دسته‌بندی و نامگذاری این نوع تیرآهن به دو نوع سبُک HE-A و نوع سنگین HE-B است. تیرآهن بال‌پهن سنگین، در مقایسه با  تیرآهن بال‌پهن سبک از ضخامت بیشتری برخوردار است؛ بنابراین می‌توان نتیجه گیری کرد که وزن تیرآهن بال‌پهن سبک و سنگین در سایزهای مختلف، با هم فرق دارد.

تیرآهن لانه زنبوری

تیرآهن لانه‌زنبوری یا تیرآهن شبکه، از لحاظ استاندارد و شکل ظاهری به صورت متنوع به تولید می رسند و در اختیار مشتری قرار می‌گیرد. این نوع تیرآهن در سال 1910 میلادی توسط فردی به نام هورتن اختراع شد و نامگذاری آن هم به علت  شکل ظاهری این محصول است.

در واقع، هنگامی که شما از روبه‌رو به این محصول نگاه می‌کنید، در پهنای جان آن، خانه‌های توخالی به شکل پنج‌ضلعی است که یادآور شکل لانه‌ی زنبور است. هدف اصلی تیرآهن لانه‌زنبوری این است که تیر بتواند لنگر خمشی بزرگتری را در مقایسه با تیر نورد شده‌ی اولیه تحمل نماید.

مزایا و معایب به کارگیری از تیرآهن

تیرآهن، یکی از مهمترین مقاطع فولادی به حساب می آید و به کارگیری از آن در سازه‌های فولادی، مزایای زیادی دارد که در ادامه به آن‌ها اشاره خواهیم کرد:

• مناسب برای اتصال قطعات مختلف به یکدیگر در سازه‌های فولادی
• سرعت بالای اجرا و نصب آن
• ‎تیرآهن ها در ارتفاع‌های زیاد، کاربردهای فراوانی دارند.
• قطعاتی هستند که به صورت پیش‌ساخته در کارخانه موجود می باشند.

در نظر داشته باشید که این مقطع فولادی در کنار تمام مزایایی که دارد، از معایبی هم برخوردار است که در ادامه به آن‌ها می پردازیم:

ضعف در دمای زیاد: مقاومت ساختمان با افزایش دما کاهش پیدا می‌کند، یعنی اگر دمای اسکلت فلزی به 600 درجه‌ی سانتی‌گراد برسد، تعادل ساختمان به خطر می‌افتد.

از بین‌ رفتن و خوردگی فلزات در مقابل عوامل خارجی: قطعات فلزی که در ساختمان‌سازی مورد استفاده قرار می گیرد، در اثر برخورد با عوامل خارجی دچار خوردگی می‌شوند و همین موضوع سبب کاهش ابعاد قطعات فلزی خواهد شد. بنابراین، در نهایت با افزایش هزینه‌های حفاظت و نگهداری ساختمان روبه‌رو خواهید شد.

اتصال نامناسب قطعات به یکدیگر: در ساختمان‌های فلزی، اتصالات قطعات به یکدیگر با جوش، پرچ و پیچ صورت می‌گیرد، اما در بعضی مواقع احتمال دارد به علت  عدم مهارت جوشکاران، این کار به درستی پیش نرود و پس از گذشت زمان، مشکلاتی برای پروژه‌های ساختمانی ایجاد شود.

کاربرد انواع تیرآهن

در پروژه‌ی ساختمانی به منظور افزایش استحکام و مقاومت، لازم است که تیرآهن مورد استفاده قرار گیرد. کاربرد عمده‌ی تیرآهن در ساختمان‌هایی با اسکلت فلزی است که به عنوان ستون قرار می‌گیرد. از تیرآهن در زمینه‌های مختلفی استفاده می‌شود.

در کفی ستونی و صفحات فولادی با ضخامت‌های مختلف می‌توان از تیرآهن استفاده کرد. این کفی‌ها به علت قابلیت برش، جوش و پیچ‌کاری، برای اتصال نبشی به ستون‌ها مفید هستند. علاوه بر این، اگر ساختمان بیش از یک طبقه داشته باشد، از تیرآهن می‌توان به عنوان ستون یکپارچه استفاده کرد.

یکی دیگر از کاربردهای مهم تیرآهن، به کارگیری از آن‌ به عنوان تیرهای اصلی یا شاه‌تیرها است. تیرآهن به عنوان شاه‌تیر می‌تواند به ستون‌ها متصل شود و تیرک‌های میانه‌ی هر طبقه را نگه دارد.

از تیرآهن در ساخت خرپا هم استفاده می‌شود و تیرهای تراس را در کنار هم قرار می‌دهند تا در ساخت سوله، سقف و انبارها بتوانند از آن استفاده کنند.

بیبی دوج کوین دیجیتال ارز با نماد BABYDOGE، یک رمز ارز دیجیتال جدید ایجاد شده توسط جامعه آنلاین محبوب Dodge کوین ارز. بیبی دوج کوین به عنوان یکی از داغ‌ترین میم‌های کوین‌ در بازار دیجیتال ارز در سال‌های اخیر شناخته می‌شود. قیمت یک بچه سگ بسیار متفاوت است. توکن پایین ارز بیبی دوج کوین باعث شده است که برخی بدون توجه به عدد ارز روی این ارز دیجیتال سرمایه گذاری کنند.
Baby Dodge یک توکن در شبکه هوشمند چینی بایننس است که ساختار ضد تورم خاصی دارد. از طرفی این ارز دیجیتال دارای برنامه های توزیع متنوعی است که سعی در حمایت از محیط زیست و البته سگ های ولگرد دارد.

این ارزB دیجیتال با هدف تمرکززدایی وارد بازار دیجیتال ارز شده است و شعار آن این است که می خواهد با تراکنش های سریع خود بر پدر خود تأثیر بگذارد.

لازم به ذکر است که میم های کوین در بازار دیجیتال ارز به عنوان شوخی ایجاد می شوند و در دنیای واقعی استفاده نمی شوند.

اگرچه اطلاعات دقیقی در مورد تیم توسعه بیبی دوج در WhitePaper و وب سایت بیبی دوج وجود ندارد، اما موسس این ارزB دیجیتال در جامعه فروشگاه آنلاین به عنوان حامی محیط زیست و حیوانات خانگی ما شناخته می شود.

جای تعجب نیست که تبلیغات زیادی در مورد Baby Dogecoin وجود دارد زیرا در 1 ژوئن 2021 راه اندازی شد و تنها دو هفته بعد افزایش قیمت 1000٪ را تجربه کرد و در هفته سوم ارز به 200 میلیون دلار رسید. با مشاهده افزایش سریع قیمت ها، مشخص است که خریداران به Baby Dogecoin علاقه مند هستند.Baby Dodge از پلتفرم Yield Farming پیروی می کند که طرحی هرمی دارد. عملکرد این کد ارز به این صورت است که هر بار که کاربر با استفاده از بیبی دوج معامله می کند، 10 درصد از هزینه تراکنش از آن کسر شده و بین سایر سرمایه گذاران تخصیص می یابد. این تقسیم بندی به این صورت است که هر چه سرمایه گذار بیشتر باشد، سهام بیشتری به دست می آورد. در نتیجه سرمایه گذاران به سرمایه اضافه می شوند و افرادی که در انتهای هرم هستند سکه های بیشتری کسب می کنند.

بیبی دوج کوین از ابتدا این فرصت را داشت که توسط قدرتمندترین شخص در دنیای رمزنگاری، ایلانا ماسکا، پشتیبانی شود.
به طور کلی دلایل اصلی توسعه و افزایش این محبوبیت به شرح زیر است:

ایلان ماسک از بیبی دوج کوین حمایت می کند
سوزاندن بحث برانگیز توکن های بیبی دوج کوین
بحث های داغ در توییتر بر روی بیبی دوج کوین متمرکز شد
راه اندازی پل دهلیز ارز بیبی دوج کوین
شایعاتی مبنی بر عرضه بیبی دوج کوین در بورس بایننس

قیمت بیبی دوج در زمان نگارش مقاله 0.000000001 دلار و حجم معاملات روزانه 6.6 میلیون دلار است. این توکن در کد موقعیت بازار 2578 ارز قرار دارد. اطلاعات دقیقی از بازار ارز برای این توکن وجود ندارد، اما طبق خود پروژه، بازار ارز 99.5 میلیون دلار است.

از آنجایی که توکن بیبی دوج در زنجیره هوشمند Binance راه اندازی شده است، برای شروع باید یک حساب Binance باز کنید. توجه داشته باشید که Baby Doge در هیچ یک از صرافی های متمرکز لیست نشده است، می توانید آن را از طریق صرافی غیر متمرکز پنکیک خریداری کنید.

ما نمی توانیم پیش بینی قطعی برای قیمت بیبی دوج داشته باشیم.این تا حدودی به دلیل غیرقابل پیش‌بینی بودن پروژه‌های میم کوین است، اما همچنین به دلیل فقدان پایه اساسی برای تجزیه و تحلیل است. بیبی دوج تا حد زیادی بر اساس احساسات رشد خواهد کرد، که تفسیر آن بسیار دشوارتر از بقیه بازار است.
 

شما می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر درباره ارز بیبی دوج به سایت ارز سیتی مراجعه کنید.

Terra Digital ارز دارای یک توکن حکومتی به نام LUNA و یک استیبل کوین کوین به نام UST است این پلتفرم با ایجاد یک پروتکل دو توکن ساختار جالبی در حوزه دفاعی ایجاد کرده است. ارز Terra کاربردهای متعددی دارد. استیبل غیرمتمرکز کوین شما می تواند برای تثبیت قیمت شما گسترش یا محدود شود. Terra از نظر ساختاری نسبت به پول فیات برتری دارد. از آنجا که غیرمتمرکز است، نیازی به نظارت ندارد و خطر اشتباه را از بین می برد و تضمین می کند که رشد اقتصادی به طور عادلانه از طریق مکانیسم اجماع دموکراتیک توزیع می شود.

توسعه لونا Digital ارز در ژانویه 2018 توسط یک شرکت کره ای بلاک چین به نام Terraform Labs آغاز شد و شبکه اصلی آن به طور رسمی در آوریل 2019 راه اندازی شد. ارز Digital Terra نیز در سال 2018 توسط دو نفر به نام های Daniel Shin و Do Kwon راه اندازی شد. این دو، پروتکل Terra را راهی سریع برای پذیرش فناوری بلاک چین و رمزگذاری ارز با تمرکز بر ثبات قیمت و سهولت استفاده می‌دانستند.

لونا، به اختصار LUNC، یک ارز یا دارایی دیجیتال است، با ارز 387.08 میلیون دلار، رتبه 216 و 0.03٪ از کل بازار را به خود اختصاص داده است. کاربران با عضویت، ارز لونا را در اختیار ماینرهای بلاک چین Terra قرار می دهند و در ازای کارمزد تراکنش، کمیسیون دریافت می کنند. با افزایش استفاده از Terra، لونا ارز نیز افزایش می یابد.

بلاک چین Terra علاوه بر پشتیبانی از قراردادهای هوشمند، از فناوری CosmWasm نیز استفاده می کند.این بلاک چین به دلیل میزبانی Terra LUNA و TerraUSD (UST) ارز به یک پلتفرم جذاب برای توسعه اپلیکیشن های مبتنی بر بلاک چین تبدیل شده است. پروتکل Terra یک راه حل پرداخت جامع ایجاد کرده است که ابزارهای آسان برای استفاده آن به مشاغل اجازه می دهد تا مستقیماً از فناوری بلاک چین استفاده کنند، پرداخت های انجام شده تحت پروتکل را بپذیرند و همچنین فرآیند پرداخت را خودکار کنند. علاوه بر این، سیستم Terra dual ارز نیز فرصت‌های آربیتراژ خوبی را فراهم می‌کند و این در رشد شبکه Terra و Terra دیجیتال ارز، لونا موثر بوده است.

متعلق به. با توسعه رفتار خود، دارندگان لونا پاداش های بیشتری دریافت می کنند که لونا ارز آنها را افزایش می دهد. این پروتکل دارای سابقه توسعه چندین پروژه رمزگذاری موفق ارز از جمله پروتکل Mirror و Protocol Anchor است. . موفقیت این دو پروژه تاثیر بسزایی در تسریع در پذیرش ارز لونا داشته است.

دیجیتال ارز لونا و UST بخشی از ساختار توکن دوگانه پروتکل Terra هستند. در این اکوسیستم، برای ساختن UST باید لونا را بسوزانید و برای بازخرید و بازسازی LUNA باید UST را بسوزانید.

UST یک پایدار کوین است که بر حسب دلار آمریکا تعیین می شود. این بدان معناست که یک UST در واقع باید ارز حدود 1 دلار داشته باشد. بسیار خوب! اینجاست که لونا نقش حیاتی ایفا می کند. اساساً، UST از یک الگوریتم منحصر به فرد کوین به جای تکیه بر ذخیره دارایی هایی مانند دلار آمریکا یا طلا برای حفظ پیوند خود استفاده می کند.

هدف این پروژه ارتقای مشاغل برای پذیرش فناوری های غیرمتمرکز با ساده سازی و خودکارسازی پرداخت های رمزگذاری شده ارز است.پروژه شما از یک مدل توکن دوگانه استفاده می کند که به عملکرد این پروژه کمک می کند.

ترا یک میلیارد توکن دارد. اگر مقدار عرضه از این عدد بیشتر شود، توکن ها را می سوزاند تا زمانی که به سطح عرضه موجودی بازگردد. توکن‌های جدید LUNA در صورت نیاز با الگوریتم پروتکل ضرب می‌شوند تا قیمت Terra کوین ثابت بماند. LUNA ابتدا برای خرید در صرافی های بزرگ مانند Binance و Huobi در دسترس قرار گرفت. این فروش برای راه اندازی اولیه ارز لونا در آگوست 2018 با جذب 32 میلیون دلار نهایی شد.

 

اگر به دنیای ارزهای دیجیتال مانند ارز دیجیتال لونا علاقه مند هستید می توانید برای کسب اطلاعات بیشتر به آدرس سایت ارز سیتی مراجعه فرمایید.

موقعیت جغرافیایی ترکیه و قرار گرفتن آن در بین دو قاره آسیا و اروپا باعث زیرکی ترکیه در آسیا و توسعه و رشد آن در اروپا شده است.
ترکیه در سال 1987 درخواست پیوستن به اتحادیه اروپا را داد و اتحادیه اروپا در سال 1999 ترکیه را به عنوان نامزد رسمی خود معرفی کرد.
از این رو ترکیه رابطه اقتصادی ویژه ای با کشورهای اتحادیه اروپا دارد که این امر آن را در زمینه مسائل اقتصادی بسیار مهم می کند.

زندگی در ترکیه به معنای لذت بردن از مناظر باشکوه، محاصره شدن توسط دریاهای زیبا، نوشیدن غذاهای خوشمزه و غیره است. وقتی مردم ترکیه را با مردم کشورهای دیگر مقایسه می کنیم، فرهنگ غنی و شیوه زندگی پر جنب و جوش آنها را می بینیم.

علاوه بر این، موقعیت ژئواستراتژیک ترکیه نقش مهمی در جذب مهاجران دارد. این پل که در مرز اروپا و آسیا قرار دارد، پل خوبی برای بازارهای هر دو قاره است.

حضور و دانش زبان ترکی برای اخذ شهروندی ترکیه الزامی نیست، شما می توانید به راحتی با گرفتن وکیل ترکیه و رعایت تمامی مراحل قانونی تابعیت ترکیه را دریافت کنید. اعتبار این تابعیت دائمی است. گذرنامه شما در ابتدا ده سال اعتبار دارد و سپس مادام العمر تمدید می شود. طبق قانون اساسی ترکیه، شهروندی، ترکیه به هر دلیلی قابل بازگرداندن نیست و لغو نخواهد شد مگر اینکه برای دولت ترکیه ثابت شود که این فرد یک افسر امنیتی دولتی ترکیه خطرناک است.

بر اساس آخرین آمار، پاسپورت ترکیه در سال 2022 با 7 پله در رتبه 50 جهان قرار دارد. بدیهی است که اگر لیست کشورهای بدون ویزا در ترکیه را بشناسید، انواع فرصت های سفر و زندگی را خواهید داشت.پس از اخذ شهروندی این کشور می توانید بدون ویزا به 77 کشور جهان سفر کنید و البته در تمامی 26 کشور عضو این معاهده می توانید برای ویزای شینگن اقدام کنید. همچنین برای تهیه شهروندی ترکیه نیازی به صرف زمان مشخصی ندارید.

همچنین لازم به ذکر است که ترکیه در رتبه 30 معتبرترین پاسپورت های جهان قرار دارد. یکی دیگر از ویژگی های خاص در مورد اخذ تابعیت این کشور این است که شما می توانید تابعیت این کشور و تابعیت خود را همزمان داشته باشید که در برخی کشورها این امکان وجود ندارد. مزیت دیگر برنامه آموزشی رایگان برای همه در این کشور است.

اخذ بوقلمون شهروندی یک روش خونی است نه یک روش بومی! این بدان معناست که شهروندی ترکیه به طور خودکار به کسانی که از والدین ترک متولد شده اند اعطا می شود. برای اخذ تابعیت ترکیه از طریق تولد کافی است یکی از والدین در زمان تولد فرزند شهروند ترکیه و دیگری خارجی باشد. اخذ تابعیت برای کودک امکان پذیر نیست. فرزندان والدین ترک ترک محسوب می شوند. پس اگر یکی از پدر و مادرش ترک باشد (فرقی نمی کند که پدر و مادر باشد یا نه) او نیز ترک محسوب می شود. اما تنها متولد شدن در ترکیه به معنای اخذ تابعیت ترکیه نیست زیرا ترکیه تابع قوانین این کشور نیست.

برخی افراد به اشتباه شهروندی ترکیه را با اقامت دائم ترکیه یکی می دانند، اما این دو اصطلاح کاملاً متفاوت هستند. گرفتن شهروندی ترکیه؛ یعنی دریافت شهروندی و حقوق اجتماعی کامل در ترکیه به عنوان یک ترک در حین زندگی؛ به معنای اجازه شما برای حضور در ترکیه به عنوان یک خارجی است. هر کسی می تواند به راحتی اقامت ترکیه را دریافت کند، اما برای مثال گرفتن شهروندی معمولا سخت تر از دولت ترکیه است؛ برای ماندن می توانید هر ملکی را به هر قیمتی خریداری کنید، در حالی که برای گرفتن شهروندی و شهروندی با خرید ملک، باید بیش از 250000 دلار سرمایه گذاری کنید. برای سرمایه گذاریطبق بند 31 (ب) قانون اتباع بیگانگان و حفاظت بین المللی، اگر دارای املاک و مستغلات هستید، می توانید برای اقامت کوتاه مدت درخواست دهید. توجه داشته باشید، خرید ملک (خانه، مغازه، زمین). ) فقط برای اقامت کوتاه مدت معتبر است و تاثیر مشخصی در اخذ تابعیت ندارد.

با نگاهی به قوانین ترکیه، متوجه شدیم که افراد زیر می توانند برای شهروندی در ترکیه درخواست دهند:

افرادی که از طریق روابط شهروندی شهروند ترکیه هستند.
هر کسی که والدینش شهروند ترکیه باشند.
از طریق شرایط قانونی، فرد می تواند شهروند ترکیه شود.
شهروندان ترکیه کودکان زیر 18 سال را به فرزندی قبول می کنند.
فرزندی در ترکیه بدون تابعیت والدین دیگر متولد می شود.

برای راهنمایی بیشتر و اخذ تابعیت شهروندی ترکیه با کارشناسان ما در ترامند تماس حاصل فرمایید.

آزمون آیلتس (IELTS) که مخفف سیستم بین المللی آزمون زبان انگلیسی است، آزمونی است از چهار مهارت اصلی زبان: خواندن، نوشتن، شنیدن و صحبت کردن. این مهارت ها را به صورت سیستماتیک و کاملاً هدفمند طراحی و اندازه گیری می کند. گواهی آیلتس برای مهاجرت به اکثر کشورها، دانشگاه ها و شرکت های خارجی مورد نیاز است.

آزمون آیلتس با سؤالاتی در بخش شنیداری شروع می شود، سپس سؤالات خواندن و سپس سؤالات نوشتن. تاریخ و زمان دقیق بخش اسپیکینگ در روز آزمون به اطلاع داوطلبان خواهد رسید. بخش صوتی آیلتس 30 دقیقه، بخش خواندن 60 دقیقه، بخش نوشتن 60 دقیقه و بخش صحبت کردن 11 تا 14 دقیقه طول می کشد.

این آزمون در حال حاضر یکی از معتبرترین آزمون های زبان انگلیسی در جهان است. آیلتس در واقع یک آزمون انگلستان است و از این نظر با آزمون تافل آمریکا قابل مقایسه است. این آزمون توسط دانشگاه کمبریج، انگلستان، شورای بریتانیا و مرکز آیلتس در استرالیا انجام می شود.

سازمان سنجش آموزش کشور تنها نهاد رسمی در ایران است که آزمون آیلتس را صادر می کند. آژانس هزینه شرکت در آیلتس را بر اساس نرخ دلار آمریکا تعیین شده توسط IDP استرالیا به ریال تبدیل می کند و با افزایش قیمت دلار آمریکا تا روز آزمون، هزینه را به عنوان هزینه حساب تعیین می کند. افزایش می یابد و داوطلبان باید مابه التفاوت را بپردازد. بخشی از هزینه به عنوان سود توسط سازمان پرداخت می شود که اکثریت آن به IDP استرالیا می رسد.آزمون آکادمیک آیلتس (IELTS) – برای کسانی که برای ورود به دوره عالی یا حرفه ای درخواست می دهند، و عمومی آیلتس (IELTS) برای مهاجران به استرالیا، کانادا و بریتانیا، یا کسانی که متقاضی تحصیلات متوسطه، برنامه های آموزشی و تجربه کاری هستند که دارای زبان انگلیسی هستند. محیط گفتاری . هر دو نوع آزمون آیلتس (IELTS) ارزیابی معتبر و دقیقی از چهار مهارت زبان شنیداری، خواندن و نوشتن ارائه می دهند.

یکی دیگر از تست های آیلتس، تست عمومی آیلتس است که اطلاعات داوطلبان را در یک محیط اجتماعی اندازه گیری می کند. آزمون عمومی آموزشی برای متقاضیانی مناسب است که قصد سفر به یک کشور انگلیسی زبان را برای تکمیل مشاغل کوتاه مدت یا به دست آوردن فرصت های شغلی یا مهاجرتی دارند.

آزمون IBTS Life Skills آیلتس برای داوطلبان هایی است که قصد مهاجرت و زندگی در انگلستان را دارند در حالی که به دنبال آزمونی بسیار ساده تر از آیلتس هستند. برخی از موضوعات رایج در مهارت های گفتاری مهارت های زندگی آیلتس عبارتند از علایق، آموزش، مسائل اجتماعی، اوقات فراغت، وسایل نقلیه و خانواده.

آزمون آیلتس (IELTS) با تمام متقاضیان با نهایت احترام و انصاف و عاری از هرگونه سوگیری فرهنگی رفتار می کند. این آزمون آیلتس (IELTS) از زبان انگلیسی استاندارد، از جمله آمریکای شمالی، انگلیسی، استرالیا و نیوزلند استفاده می کند.

با توجه به اعتبار آزمون آیلتس در سطح بین المللی، همانطور که قبلا ذکر شد، این آزمون یکی از موثرترین آزمون های امروزی در جهان است و هر سال بر تعداد شرکت کنندگان افزوده می شود؛ در حال حاضر بیش از 140 کشور در سراسر جهان در این آزمون شرکت می کنند. آزمون که مطابق با سایر نقاط جهان است باز هم 48 بار در سال یا 4 بار در ماه برگزار می شود.داوطلبان باید سیزده روز پس از شرکت در آزمون در مراکز مختلف منتظر نتایج خود باشند. در صورتی که شماره موبایل خود را در سایت مرکز وارد کرده باشید، نمرات شما از طریق پیامک برای شما ارسال می شود و برای دریافت گواهینامه اصلی آیلتس باید پس از 2 تا 3 روز به مرکز مراجعه کنید تا گواهینامه خود را تحویل بگیرید. البته ممکن است هنگام ثبت نام آدرس خود را ثبت کرده باشید که در این صورت مدارک شما از طریق پست برای شما ارسال خواهد شد.

برای اکثر داوطلبان هایی که در آزمون آیلتس شرکت می کنند، زمان لازم برای یادگیری و اطمینان از نتایج مورد انتظار حیاتی است. متأسفانه بسیاری از این افراد سال هاست که انگلیسی را به طور موثر مطالعه نکرده و استفاده نمی کنند و ناگهان به دلایل مختلف مانند مهاجرت یا تحصیل در خارج از کشور نیاز به کسب نمرات بالایی در آزمون های استاندارد بین المللی مانند آیلتس دارند.

 

برای شرکت در این دوره از نبض زبان با کارشناسان ما در تماس باشید.

ترکیه از همه لحاظ فرصت های بزرگی دارد. طبق آخرین آمار سالانه بیش از 40 میلیون گردشگر به ترکیه سفر می کنند و زمانی را در آنجا سپری می کنند. اگر با نمودار پیشرفت به آینده نگاه کنید، مطمئناً خرید خانه در ترکیه می تواند برای شما مفید باشد. سرمایه گذاری و خرید خانه می تواند زمینه ساز اخذ پاسپورت و اقامت در ترکیه باشد.
زندگی و کار در این کشور و مهاجرت به همراه خانواده در ترکیه نیاز به سرمایه گذاری هوشمندانه دارد، بنابراین باید به خوبی برای آن آماده باشید و قبل از تصمیم گیری از راهنمایی های یک مشاور حرفه ای آلپاین استفاده کنید. بهترین انتخاب. اگر قصد خرید ویلا در ترکیه را دارید، نمی توانید این لحظه طلایی را فراموش کنید و با دریافت مشاوره های لازم از شرکا، یکی از بهترین و بی نظیرترین خرید خانه را در این کشور تجربه کنید.
با خرید خانه و آپارتمان در ترکیه یک زندگی رویایی داشته باشید
بدون شک خرید خانه یا آپارتمان در ترکیه یکی از بهترین گزینه هاست. خرید خانه در ترکیه با حداقل قیمت 250000 دلار یا بیشتر ممکن است بهترین راه برای خرید خانه یا آپارتمان در ترکیه باشد. ترکیه با اقتصاد رو به رشد و موقعیت جغرافیایی منحصربه‌فرد خود، از نظر گردشگری و به‌عنوان شاهراهی که خاورمیانه و اروپا را به هم متصل می‌کند، از مزایای قابل توجهی برخوردار است. مزایای خرید یا اجاره خانه در ترکیه باعث شده تا ایرانیان امروز سهم قابل توجهی در بازار مسکن این شهر داشته باشند. در حین انجام این کار می توانید از تمام این مزایا بهره مند شوید.
برای خرید و فروش خانه در ترکیه با قیمت مناسب باید از مشاور مجرب و تکنسین های مجرب یک شرکت معتبر استفاده کنید. شایان ذکر است که شرکت هایی که خدمات حقوقی ارائه می دهند همیشه سابقه کار خوبی دارند.ناگفته نماند که به خرید خانه یا آپارتمان در ترکیه که در ترکیه به سند خانه معروف است تاپو می گویند.
اگر قصد خرید خانه در ترکیه را دارید، اگر می خواهید سند رسمی و قانونی مالکیت خانه یا آپارتمان داشته باشید، باید گواهی تاپو داشته باشید. این سند برای منطقه ای که ساختمان هنوز ساخته نشده آبی و برای منطقه ای که در آن ساخته شده است (ویلا، خانه یا مغازه) قرمز خواهد بود. اگر شما به عنوان یک شهروند خارجی تجربه خرید ملک در ترکیه را دارید می دانید که ثبت اسناد بین 1 تا 7 روز طول می کشد.
خرید اقساطی یا اجاره در ترکیه
ترکیه یکی از شگفت انگیزترین و زیباترین کشورهای جهان است و آب و هوای منحصر به فرد آن، آن را به یکی از بهترین کشورها برای گذراندن و تجربه در تعطیلات تبدیل کرده است. برای کسانی که نمی توانند هزینه ملک خود در ترکیه را همزمان پرداخت کنند، گزینه خرید خانه در ترکیه با اجاره یا اقساط بهترین پیشنهاد است.
با این سرویس بسیاری از مشتریان ما می توانند با کمترین هزینه خانه در ترکیه صاحب خانه شوند و با پرداخت خانه و تکمیل خانه در ترکیه ملک و زمین خواهند داشت. پولی که من می توانم به دست بیاورم. یکی از مهمترین تجربیاتی که ما هنگام خرید خانه در ترکیه داریم این است که بسیاری از مصرف کنندگان نگران هستند که کاهش قیمت ملک منجر به از دست دادن سهام، سرمایه یا از دست دادن ارزش شود. شما بسیار نگران هستید، قطعا می توانید بهترین سرمایه گذاری را در ترکیه انجام دهید.
به طور کلی خرید بخشی از خانه در ترکیه به شما این امکان را می دهد که خانه مورد نظر خود را حتی با یک سرمایه گذاری کوچک خریداری کنید. تیم مشاوره سرمایه گذاری Alp بر اساس تجربه مشتری دو خدمت ارائه می دهد.می توان آن را از یک شرکت املاک یا پیمانکار در ترکیه به عنوان اولین قدم برای خرید خانه یا آپارتمان در ترکیه تهیه کرد. یا در دومین اقدام برای خرید زمین یا خانه، از وام بانکی برای پرداخت اقساطی استفاده کنید. توجه داشته باشید که اگر شهر بزرگ و گرانی مانند استانبول دارید و قیمت ملک را ندارید، می توانید شهرهای کوچک اطراف را ببینید. اجناس مدرن و زیبا در شهرهای کوچک تولید و به فروش می رسد که با سرمایه اندک می توان آنها را خریداری کرد …

شهرهای مختلف ترکیه مسکن مناسبی برای خریداران خانه دارند. او همچنین حق شهروندی برای خرید خانه با حداقل 250000 دلار را دارد. همه اینها می تواند دلیلی برای هجوم سرمایه گذاران ایرانی به ساختمان باشد. قیمت خرید خانه و ویلا در ترکیه یکی از اساسی ترین سوالات در این زمینه است که می توان گفت قیمت به عوامل زیادی بستگی دارد که مهمترین آنها قیمت خرید ملک در ترکیه است. . ترک ها می توانند موارد زیر را بیان کنند:
1. منطقه ای که قصد خرید ویلا یا ملک را دارید.
2. اندازه خانه یا ملکی که می خواهید بخرید.
3. اکنون زمان خرید خانه یا زمین در ترکیه است
4. موقعیت و خدمات ارائه شده توسط خانه یا ویلا
5. اطراف خانه یا ملک

طبق قانون جدید حمایت از لیر ترکیه، اتباع خارجی باید برای خرید خانه در ترکیه مبادله کنند. طبق مقررات، اتباع خارجی برای خرید خانه یا زمین باید گواهی خرید ارز دریافت کنند.
طبق دستورالعمل بانک مرکزی در مورد انتقال سرمایه و مقررات جدید قانون شهروندی ترکیه 2022، اتباع خارجی باید برای خرید خانه مبادله کنند. به دستور اداره مرکزی کار و املاک (دفتر تاپو)، فرد خارجی پول خود را از طریق بانک به بانک مرکزی می فروشد و سپس خرید نامه صادر شده بانک را در دفترخانه تحویل می دهد.دفتر املاک. آنها آماده میشوند.
طبق قانون جدید، اتباع خارجی که در ترکیه ملک یا زمین می خرند باید گواهی خرید ارز دریافت کنند. گواهی خرید ارز شامل نام، نام مستعار، شماره پاسپورت یا شناسنامه فرد خارجی و ارز شخصی که قصد خرید ملک را دارد می باشد.
در محدوده قوانین، برای انعقاد قرارداد خرید ملک در ترکیه، اگر فروشنده خارجی و خریدار شهروند ترکیه باشد، قیمت ملک باید به لیر باشد.
اگر قبلاً خانه ای در ترکیه خریده باشید تا در ترکیه خانه بخرید و به حساب خریدار واریز کنید، این قانون از شما محافظت نمی کند.

باید بدانید که ایرانی ها می توانند در ترکیه خانه بخرند و اجاره کنند پس در ابتدا مراحل پایانی خرید ملک در ترکیه را توضیح می دهیم. وقتی ملک مناسب را پیدا کردید، باید با صاحبخانه در مورد مسائلی مانند نحوه پرداخت هزینه خانه و زمان بستن قرارداد به توافق برسید. با این کار می توانید گروه مورد نظر خود را رزرو کنید و متخصص می تواند یک جدول پرداخت با خریداران و فروشندگان برای انتقال نهایی اسناد تنظیم کند.
همچنین مشاوران املاک در ترکیه این امکان را دارند که با افتتاح حساب از طرف مشتری و اخذ شماره مالیاتی در پرداخت هایی مانند آب، برق و … تسریع و تسهیل کنند.
خوشبختانه بر اساس قانون جدید املاک ترکیه، نیازی به استعلام از ارتش ترکیه در مورد موقعیت یا عدم وجود ملک یا زمین مورد نظر ارتش قبل از تحویل نهایی مدارک نیست. نامه منجر به انتقال. اسناد ظرف 7 روز پردازش می شوند. در مورد انتقال وضعیت و عنوان باید توجه داشت که طرفین باید در دفتر املاک تعیین شده حضور داشته باشند اما مشاور املاک ممکن است دارای اختیارات قانونی مشترک به وکیل رسمی و انتقال اسناد از خریدار باشد. .وکالت نامه
فراموش نکنید که عنوان در ترکیه Tapu Tapu نام دارد و مورد نیاز خریدار است، خواندن تمام قطعات توسط خریدار توصیه می شود و نامه همان نامه انتقال در ایران است که اطلاعاتی مانند تاریخ دارد. انتقال، نام و مشخصات مالک این ملکی است که نباید اشتباه شود.
تفاوت اجاره و خرید خانه در ترکیه برای مهاجران
قانون جدید ترکیه و مهاجرت می گوید که اجاره خانه در ترکیه به شما اجازه اقامت نمی دهد و افرادی که از طریق مهاجرت اقدام می کنند ویزای خود را تمدید نمی کنند و باید راه های دیگری برای تمدید اقامت خود بیابند.
خوب است بدانید که در صورت خرید خانه در ترکیه، خریدار ابتدا اقامت 2 ساله دریافت می کند، سپس اقامت به مدت 3 سال تمدید می شود، پس از 5 سال اجازه درخواست اقامت در ترکیه را خواهد داشت. . دفتر مهاجرت، و اگر آن ساختمان طولانی مدت دوام بیاورد، باید منتظر بمانیم.
به یاد داشته باشید که خرید خانه به این معنا نیست که شما مقیم ترکیه هستید و تنها با خرید خانه در این کشور شهروند ترکیه نمی شوید. البته به جز یک مورد، هنگام خرید خانه در آلانیا، به خانواده های مهاجر (فقط همسر و فرزندان موقت) یک سال تمدید موقت داده می شود.
خرید خانه در ترکیه با بهترین شرایط و مناسب ترین قیمت
با توجه به شرایط خوب ترکیه، اقامت ایرانیان در ترکیه بسیار راحت است.
ترکیه به دلیل زیرساخت های سرمایه گذاری مناسب و تمامی منابع لازم و حمایت های دولتی از سرمایه گذاران، شرایط خوبی را برای سرمایه گذاران خارجی فراهم می کند.
1. خرید خانه بیش از 250000 دلار برای گرفتن خانه:
با این نوع خرید خانه در عرض سه ماه پاسپورت 100% ترکیه را دریافت خواهید کرد.2. برای به دست آوردن خانه با خرید خانه به قیمت کمتر از 250000 دلار:
با این نوع خرید ملک 100% اقامت توریستی یک یا دو ساله با امکان تمدید و پس از 4 سال اقامت دائم و سپس پاسپورت خود را دریافت خواهید کرد.
مزایای اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه:
همسران و فرزندان زیر 18 سال می توانند برای تابعیت ترکیه و پاسپورت با متقاضی اصلی اقدام کنند.
پاسپورت ترکیه دسترسی رایگان به بسیاری از کشورها را فراهم می کند.
تصمیم جدید دولت ترکیه برای حمایت از سرمایه گذاران خارجی:
یکی از مشکلات احتمالی سرمایه‌گذاران خارجی در مسکن ترکیه در سال‌های اخیر، از دست دادن خرید خانه با قیمتی بالاتر از قیمت واقعی به دلیل نبود اطلاعات دقیق در مورد قیمت بسیار گران است.
برای حمایت از حقوق سرمایه گذاران خارجی، دولت ترکیه اخیرا قانون جدیدی را صادر کرده است که به سرمایه گذاران خارجی اعتماد بیشتری در بخش املاک و مستغلات می دهد.
بر اساس دستورالعمل جدید صادر شده توسط وزارت شهرسازی ترکیه، ثبت رسمی و ارزیابی خرید و فروش مسکن با مشارکت خارجی ها در ترکیه بدون گزارش، کارشناسی یا ارزش ملک انجام نخواهد شد.
با اجرای این قانون، خارجی ها می توانند با اطمینان بیشتر از سلامت معاملات مورد نظر خود، در خانه های ترکیه سرمایه گذاری کنند.

نرخ مالیات نقل و انتقال در ترکیه 4 درصد ارزش ملک است. قوانین شفاف ترکیه در مورد انتقال اسناد باید مالیات را به طور مساوی بین هر دو طرف (خریدار و فروشنده) تقسیم کند. روش های پرداخت توافقی نیز وجود دارد.
در صورت عدم حضور خریدار، کارمزد معامله 150 یورو می باشد.
مسکن یا خانه تمام شده قیمت خانه نوساز است که بسته به ارزش و متراژ خانه از 400 یورو شروع می شود.
قرارداد خرید چراغ برای تجهیزات جدید حدود 100 یورو و برای تجهیزات قدیمی 30 یورو است.قرارداد آب برای گروه جدید حدود 60 یورو و برای گروه قدیمی 30 یورو است. این حدود 0.1٪ از مقدار واقعی TAPU است.
هزینه نگهداری خانه را می توان به صورت سالیانه یا ماهانه پرداخت کرد که برای یک خانه نوساز بین 40 تا 70 یورو در ماه است.
خوب است به یاد داشته باشید که این قیمت ها فقط برای مرجع شما هستند و می توانید هنگام خرید خانه، برچسب قیمت را کاهش یا افزایش دهید.

اقامت در ترکیه برای خرید خانه
ایرانیانی که در حال حاضر با پاسپورت ایرانی به ترکیه سفر می کنند نه تنها می توانند 90 روز در ترکیه اقامت داشته باشند که معمولاً برای سفرهای گردشگری و کاری کافی است، بلکه افرادی که به هر دلیلی قصد اقامت بیش از 90 روز در این کشور را دارند باید دارای کارت باشند. . دريافت كردن. به نام کارت اقامت ترکیه از دفتر مهاجرت که یکی از شرایط اخذ اقامت ترکیه می باشد. این یکی از رایج ترین شرایط سفر به ترکیه است.
علاوه بر این اقدام، دولت ترکیه در سال 2013 تصمیم گرفت برای کسانی که خانه را خریداری می کنند اجازه اقامت یک ساله صادر کند تا سایر کشورها را به سرمایه گذاری در این کشور تشویق کند. البته این مدت در سال 2017 به دو سال بعد افزایش یافت و اکنون افرادی که اقدام به خرید خانه در ترکیه می کنند می توانند اقامت موقت خود را برای مدت کوتاهی و سالانه تمدید کنند.

چگونه با وام بانکی در شهرهای مختلف ترکیه خانه بخریم؟

ابتدا به عنوان متقاضی وام مسکن باید درخواست خود را به بانک مربوطه ارسال کنید. پس از بررسی درخواست و تایید اسناد ملک، بانک مربوطه با شما قرارداد امضا می کند و در نهایت بدهی را به فروشنده پرداخت می کند. متاسفانه بانک های ترکیه به ایرانی ها یا افرادی که پاسپورت ما دارند وام نمی دهند.توجه داشته باشید که برخی از بانک های این کشور برای ایرانیان حساب باز می کنند اما وام نمی دهند و خدمات محدودی به ایرانیان ارائه می دهند. برای خرید خانه با وام بانکی در ترکیه به خصوص استانبول باید در این کشور کار پیدا کنید. بهترین و رایج ترین راه برای یافتن کار در استانبول ثبت شرکت و ارائه صورت مالی در بانک است. اگر کار می کنید می توانید از وام هم بهره مند شوید. البته راه های دیگری نیز برای خرید خانه بدون وام بانکی در ترکیه وجود دارد که یکی از آنها خرید خانه در حال ساخت است; در این صورت باید 20 تا 30 درصد قیمت خانه در حال ساخت را بپردازید. و مابقی هزینه ها طبق برنامه زمانبندی توافق شده به صورت اقساطی پرداخت می شود. مزیت این روش این است که مانند وام بانکی نیازی به پرداخت سود ندارید. راه دیگر خرید خانه در شهرهای مختلف ترکیه، خرید با پروژه آماده ارسال است. هزینه این پروژه ها برای حداقل یک سال و حداقل پنج سال پرداخت می شود و پس از آن سند مسکن نوشته می شود. از طرف مشتری توجه به این نکته ضروری است که وام بانکی برای خرید مسکن تا 75 درصد ارزش ملک متقاضی را با مدت بازپرداخت تا 10 سال پرداخت می کند.
.
خرید خانه در استانبول
اگر قصد خرید خانه در کشور زیبای ترکیه را دارید خوب است بدانید که گران ترین و معروف ترین شهر ترکیه استانبول است و سال ها به دلیل ارتفاع یکی از گران ترین شهرهای دنیا بود. ارتفاع این شهر در فهرست ۹۴ شهر برتر جهان قرار دارد و در رتبه ۳۹ قرار دارد.
خرید ملک و به خصوص خانه در شهرهای مختلف ترکیه زمان مناسبی برای سرمایه گذاری است زیرا اکثر املاک این کشور دارای زیرساخت های خوبی مانند استخر، سونا، سالن بدنسازی، رستوران و کافی شاپ، سالن زیبایی و امنیت و یک سالن آماده هستند. -سالن ساخته شده .هیچ مشکل قانونی برای ساخت خانه وجود ندارد. یعنی اکثر این املاک مشکلی ندارند اما ممکن است برخی از آنها مشکل داشته باشند. یکی از دلایل خوبی که استانبول مکان خوبی برای سرمایه گذاری در خرید خانه است این است که تورم پایین، قابل پیش بینی و تقریبا ثابت است. بنابراین اگر به دنبال سرمایه گذاری در استانبول هستید، خرید خانه گزینه خوبی است.

برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با خرید ملک در ترکیه کلیک کنید.

طرز تهیه میلگرد12آجدارB

میلگرد12آجدار به صورت چرخشی تولید و تولید می شود. برای تولید آجدار نورد گرم، شمش ها در دمای بالا ذوب می شوند و از طریق جک های هیدرولیک به کوره فرستاده می شوند. با استفاده از غلتک های نصب شده بر روی دستگاه دوار و اعمال نیروهای دینامیکی و فشاری، میلگرد به قطر مورد نظر می رسد. این عملیات در چند مرحله انجام می شود.
سپس میلگرد به توالت و سپس به معدن منتقل می شود. میلگرد 12 ضربه کلاس A2 در همان فرآیند چرخش میلگرد انجام می شود. با این حال، برای کلاس A3، خرد شدن زمانی رخ می دهد که میلگرد سرد باشد. سپس، میلگرد معمولاً به طول 12 فوت برش داده می شود.
میلگرد 12 آجدار به طور معمول در دو نوع A3 و A2 ساخته و استفاده می شود. میلگرد آجدار A2 و A3 در حداقل استحکام محصول، حداقل استحکام کششی، سفتی و تغییرات طول متفاوت هستند. دو میلگرد نیز از طناب های مختلف برای شناسایی آسان ساخته شده اند. آنها میلگردA212 با طناب شیروانی و میلگردA3 با طناب شیروانی تولید می کنند.
میلگرد آجدار A2 12 دارای حداقل مقاومت فشاری 340 مگاپاسکال و مقاومت کششی 500 مگاپاسکال است. حداقل فشار میلگرد 12A3 400MPa و استحکام کششی 600MPa است.
استحکام میلگرد آجدار به معنای حداکثر استحکام میلگرد بدون تغییرات دائمی است. حداکثر مقاومت کششی آجدار همچنین به معنای حداکثر مقاومت کششی میلگردA قبل از شکستگی است.
برنامه میلگردAjdar12
تغییر شکل نسبی پلاستیک میلگردآجدار کلاس 12A3 باید 14٪ باشد. به طور کلی این نوع دنده میلگرد 12 شکننده و مناسب برای ساخت است. تغییر شکل نسبی بلبرینگ های پلاستیکی کلاس A2 میلگرد12 باید 19٪ باشد. بنابراین نرمتر از نوع A3 است.میلگرد12آجدار ممکن است در درجه A4 تولید شود. اشکال ردپای او ترکیب شده است. این نوع میلگرد در دسته بندی های سختگیرانه قرار می گیرند. حداقل تنش کششی 500MPa و حداقل استحکام کششی 650MPa است.
خواص مکانیکی میلگردA12آجدارB
فولاد 12 سرعته میلگرد به عنوان یک تقویت کننده عمودی در عملیات ساختمانی عمده مانند ستون سازی، ساخت تیر و پی استفاده می شود. در واقع فولاد BAآجدار میلگرد یکی از پرکاربردترین فولادهای میلگرد در ساختمان سازی است.
آرماتورهای میلگرد در قسمت های مختلف سازه مانند فونداسیون ها، ستون ها و سقف ها استفاده می شود. علاوه بر ساخت و ساز با استفاده از فولاد BAآجدار میلگرد، می توان از آن برای پروژه های مختلف بتنی مانند ساخت پل، ساخت ایستگاه BRT، ساخت و ساز لرزه ای نیز استفاده کرد.
12 میله آجدار A3 برای تغییر شکل سازه یا جاهایی که کار جوشکاری ممنوع است مناسب نیستند. میله های آجدار درجه 12A2 برای کارهای ساختمانی و خمشی مناسب هستند. جوشکاری تا حد امکان توصیه می شود، مگر در مواقع اضطراری.
استحکام کششی 12 سرعته میلگرد و سایر دنده ها حداکثر مقاومت کششی است که میله می تواند قبل از شکستن آن را تحمل کند.

استحکام کششی نهایی میلگردA12Ajdar
حداقل مقاومت کششی میلگرد برای میله های دنده مارپیچ (آج 340)، چرخ دنده های خرپایی (آج 400) و چرخ دنده های مرکب به ترتیب 500 مگاپاسکال، 600 مگاپاسکال و 650 مگاپاسکال است.
تنش تسلیم میلگردA12Ajdar
تنش تسلیم میلگرد 12آجدار و سایر میلگردAآجدارB حداکثر نیرویی است که می توان بدون تغییر شکل دائمی به میله اعمال کرد. هنگامی که نیروی اعمال شده از حداکثر تنش تسلیم میلگرد بیشتر شود، میلگرد به طور دائم تغییر شکل می دهد.با شکنندگی میلگرد 340، Tread 400 و Tread 500، حداقل استحکام تسلیم 340، 400 و 500 MPa است.
با توجه به نوسانات بازار، قیمت دنده میلگرد12 نیز متفاوت خواهد بود. گرید میلگرد روی قیمت 12میلگرد تاثیر می گذارد. قیمت هر عدد میلگرد12 در دو استاندارد A2 و A3 منتشر شده است. میلگرد درجه A3 از کربن بیشتری استفاده می کند و استحکام و استحکام مکانیکی بالاتری دارد. با افزایش قدرت، قیمت میلگرد 12 سرعته نیز افزایش می یابد. یعنی قیمت میلگردآجدارBA3 گرید 12 بالاتر از گرید A2 است. همچنین قیمت میلگرد 12 به وزن هر کدام بستگی دارد. با توجه به وزن های مختلف برندهای مختلف میلگرد12آجدار، قیمت هر عدد میلگرد12آجدارB نیز متفاوت خواهد بود.
نوسانات نرخ ارز یکی دیگر از عوامل موثر بر قیمت روز آرمیچر 12آجدار است. سایر عوامل موثر بر قیمت آرماتورها 12 عبارتند از قیمت جهانی فولاد، قیمت مواد اولیه مورد استفاده در ساخت و ساز، روش های ساخت و اختلاف عرضه و تقاضا. زمانی که تقاضا از عرضه آرماتورها بیشتر شود، قیمت آرماتورهای 12آجدار افزایش خواهد یافت.
تمام اتصالات آجدار تحت پوشش استاندارد 3132 در طول فرآیند نورد باید شامل اطلاعاتی مانند نام سازنده و علامت تجاری باشد. کد فرآیند ساخت و کد مشخصه آرمیچر نیز باید گنجانده شود. بسته آرمیچر 12 سرعته ای که خریداری کرده اید حداقل به یک صفحه مشخصات نیاز دارد. نام و علامت تجاری سازنده آرمیچر، علامت مشخصه آرمیچر، قطر اسمی بر حسب میلی متر، شماره ذوب یا ردیابی مربوط به گزارش تست بسته بندی، طول آرمیچر، نام کشور سازنده و 12 قطعه در هر کیلوگرم وزن بسته بندی آرمیچر مورد نیاز است. این بشقاب

هنگام خرید آرماتورهای آجدار 12 باید مراقب بود که سطوح آرماتورها روی هم قرار نگیرند. همچنین وجود سایر عیوب موضعی مضر مانند ترک، پوسته، برآمدگی، گودال، حفره، ناخالصی های غیرفلزی که بر خواص مکانیکی (کشش و خمش) 12 آرماتور اژدر تأثیر منفی بگذارد، مجاز نیست.نکته دیگری که در خرید آرمیچر 12 سرعته باید به آن توجه کرد این است که صدمات جسمی آج و ایرادات موضعی می تواند تا 3 در هر متر طول داشته باشد و بیشتر از آن قابل تحمل نیست.
برای خرید 12 عدد یراق آلات آجدار به صورت عمده توصیه می کنیم آنها را از کارخانه تهیه کنید. خرید مستقیم از کارخانه ارزانتر است. البته باید از کمبود احتمالی عرضه روزانه، محدودیت ها و مسائلی مانند حداقل محدودیت خرید و طولانی شدن زمان تحویل آگاه باشید. برای تعداد کمی، خرید گزینه از 12 شرکت آسان تر است. تقویت آجدار. حمل و نقل ارزان تر است زیرا حداقل خرید یا محدودیت فاصله وجود ندارد.

انواع ساده میلگرد و آجدار بخرید

همانطور که قبلا ذکر شد، بسیاری از کارخانه های میلگرد در سراسر ایران در حال حاضر میلگردآجدار ساده تولید می کنند.

قیمت میلگرد معمولا توسط کارخانه تولیدی در صبح اعلام می شود و سپس در سایت های مختلف فروش سخت افزار به خصوص در اصفهان، کشور فولاد به روز می شود.

با توجه به نوسانات زیاد بازار میلگرد و قیمت فولاد، توصیه می کنیم در زمان خرید برای اطلاع از آخرین قیمت های میلگرد با ما تماس بگیرید.

لیست قیمت به روز رسانی نشده است و ممکن است لازم باشد از طریق تلفن با ما تماس بگیرید زیرا برخی از کارخانه ها از انتشار قیمت ها یا قیمت های میلگرد خودداری می کنند. این بدان معنا نیست که کارخانه قیمت را اعلام نمی کند.

میلگرد معمولاً هم در ظرفیت و هم به صورت خرده فروشی خریداری می شود. هر میلگرد حدود 24 تن ظرفیت دارد و اگر مستقیماً از کارخانه انجام شود، محدودیت اندازه برای یک ظرفیت وجود دارد. اما در صورت درخواست مشتری بیش از یک سایز ظرفیت میلگرد، سفارش از انبار شرکت برای مشتری ارسال می شود.خریداران باید توجه داشته باشند که قیمت خرید ظرفیت میلگرد از کارخانه با قیمت خرده فروشی متفاوت است.

خرید میلگرد یا سخت افزار به دلیل نوسانات فعلی بازار نیاز به تایید قیمت از واحد فروش دارد. برای بررسی قیمت روزانه باید با کارشناس فروش تماس بگیرید یا اینجا کلیک کنید.

میلگرد را با آگاهی کافی بخرید
نکته مهم این است که قبل از خرید سخت افزار از قیمت آن اطلاع کافی داشته باشید. مهمتر از همه، شما می توانید در مورد سرمایه خود مطمئن باشید.

از طرفی مشکلی که از نظر تعداد معدودی خریدار دائمی پروژه های صنعتی با آن مواجه هستیم این است که در ایران چیزی قابل تحلیل نیست.

ایران تحت تحریم است، بنابراین اقتصاد آن به دلایل زیادی به دلار وابسته است.

بر همین اساس باید گفت که تمامی این اتفاقات در دوره گذشته نیز بر قیمت ها تاثیر گذاشته است. بنابراین، هنگام استفاده از تحلیل تکنیکال، اخبار و احساسات بازار به ذهن خطور می کند.

تغییرات کوچک نتایج بزرگی را به همراه دارد – چگونه فناوری جدید می تواند به رشد کسب و کار شما کمک کند. صاحب کسب و کار یا رهبر بودن به این معنی است که شما دائماً در حال یادگیری هستید. تحقیق در مورد استراتژی‌های بازاریابی جدید، روندهای نوظهور در صنعت شما و محصولات جدید هیجان‌انگیز مطمئناً بخشی مستمر از فعالیت هفتگی شما خواهد بود. اما آیا شما نیز با تغییرات مشابه در فناوری همراه هستید؟ اگر نه، ممکن است ابزارهایی را که می‌توانند زندگی شما را آسان‌تر و کسب‌وکارتان را قوی‌تر کنند، از دست بدهید. در اینجا شش راه وجود دارد که فناوری جدید می تواند به رشد کسب و کار شما کمک کند.

دید خود را گسترش دهید و پایگاه مشتری خود را بسازید

تغییر فناوری‌ها به شما کمک می‌کند تا به مشتریان بالقوه بیشتری نسبت به قبل دست پیدا کنید، شبانه‌روز. پلتفرم‌های رسانه‌های اجتماعی، بازاریابی تلفن همراه، انواع مختلف بازاریابی محتوا، و موارد دیگر، دید کسب‌وکار شما را بسیار فراتر از جامعه محلی‌تان افزایش می‌دهند – اغلب با بودجه معقول. همچنین استفاده از انواع خدمات شبکه کامپیوتر به شما در اجرای بهتر راه های افزایش مشتری کمک بسیار زیادی می کند.

تعاملات خود را با مشتریان خود و درک آنها را بهبود بخشید

با توجه به Forrester’s Cliff Condon در سال 2016: CIOs و CMOs Must Rally to Lead to the Cliff Condusted Change Now، «عصر مشتری» اینجاست. مشتریان بیشتر از همیشه آگاه، باهوش، خواستار و قدرتمند هستند. کسب‌وکارها برای جلب نظر و حفظ مشتری «قدرت» جدید، باید یک مدل مشتری محور، حتی وسواس به مشتری اتخاذ کنند.

خوشبختانه، فناوری راه‌حل‌های فراوانی را برای قرار دادن مشتریان در مرکز هر کاری که انجام می‌دهید ارائه می‌کند. ابزارهای پیچیده مدیریت ارتباط با مشتری (CRM) به این معنی است که کسب و کار شما می تواند داده های مشتری را برای درک بهتر رفتارها و نیازهای آنها ردیابی کند. با استفاده از این دانش، می‌توانید ارتباطات خود را با رفتار خرید واقعی مشتری تطبیق دهید، یا تغییرات گسترده‌تری برای تطبیق الگوهای نوظهور در پایگاه مشتری خود ایجاد کنید. آگاه بودن و فعال بودن بیشتر در مورد خواسته های مشتریان، باعث رضایت بیشتر مشتریان می شود که به نوبه خود مساوی با افزایش فروش و وفاداری مشتری است.

رسانه های اجتماعی به شما این امکان را می دهند که فوراً در کانال های به ظاهر بی پایان با مشتریان در ارتباط باشید. به همین ترتیب، با برنامه‌های وفاداری تلفن همراه و برنامه‌های مرتبط، می‌توانید توصیه‌ها و تخفیف‌های محصول شخصی‌سازی‌شده و انتخاب‌شده را ارائه دهید. سرویس‌های مبتنی بر مکان در این برنامه‌ها حتی به شما امکان می‌دهند درست زمانی که مشتری وارد فروشگاه شما می‌شود، کوپن مربوطه را ارسال کنید.

راه های جدیدی برای فروش ارائه دهید

مربوط به عصر مشتری، Accenture در سال 2015 “گزارش روندهای فناوری کسب و کار”، “اینترنت من” را به عنوان یک تغییر دهنده بازی برای مشاغل باهوش معرفی می کند. مشتریان امروزی بسیار به هم متصل هستند و انتظار دارند شرکت هایی که از آنها حمایت می کنند نیز با هم مرتبط باشند. بیشتر و بیشتر، مشتریان انتظار تجربه های بسیار شخصی سازی شده با کسب و کارها و برندها را دارند. همانطور که اشیاء روزمره آنلاین می شوند، تجربیات نیز به همین ترتیب هستند – ایجاد انبوهی از کانال های دیجیتالی که به اعماق هر جنبه ای از زندگی افراد می رسد. این گزارش توضیح می‌دهد که کسب‌وکارهای آینده‌نگر در حال تغییر روش‌های ساخت برنامه‌های کاربردی، محصولات و خدمات جدید هستند.

روش‌های جدید و شخصی‌تر برای دستیابی به مشتریان به نوبه خود راه‌های نوآورانه‌ای برای فروش به آنها ارائه می‌دهد. سفارش تلفن همراه، گزینه‌های پرداخت بدون تماس و برنامه‌های وفاداری، انواع اشیاء هوشمند، و فروش اجتماعی تنها تعدادی از جدیدترین ابزارهای ارتباط با مشتریان و فروش به آنها هستند. با استفاده از این ابزارها می توانید یک تجربه خرید همه کاناله برای مشتریان خود ایجاد کنید. بسیاری از این فناوری‌ها – مانند فروش اجتماعی و پرداخت بدون تماس – در حال حاضر برای مشاغل کوچک قابل دسترسی هستند.

آگاه تر و چابک تر باشید

برای اینکه بتوانید تصمیمات تجاری مهمی بگیرید، باید تمام نکات و نکات عملکرد شرکت خود را بدانید. حسابداری مبتنی بر فضای ابری مانند Xero، Freshbooks، یا QuickBooks Online به شما کمک می‌کند تا در لحظه و از هر کجا از امور مالی خود مطلع باشید.

سیستم های فروش یکپارچه مانند Shopify (یک رابط ترکیبی نقطه فروش، ابزار مدیریت موجودی، و پلت فرم تجارت الکترونیک) به طور مشابه مشاهده فروش را، چه در مکان آجر و ملات شما یا آنلاین، و ردیابی موجودی را آسان می کند.

افزایش بهره وری و همکاری

رایانش ابری ایجاد یا پشتیبان‌گیری از اسناد و سپس دسترسی و اشتراک‌گذاری آن‌ها از هر کجا را آسان می‌کند. تور کنستانتینوی کارآفرین در «4 راه‌حل فناوری که هر کسب‌وکار رو به رشدی باید در نظر بگیرد» توصیه می‌کند با استفاده از نرم‌افزار تلفن‌های نرم‌افزار مبتنی بر لپ‌تاپ یا برقراری تماس‌های رایگان با تلفن همراه خود، هزینه‌های تلفن را کاهش دهید. و با ویدئو کنفرانس (مانند Skype برای کسب و کار)، اسناد مشترک (مانند Google Drive)، محیط های اداری مجازی (مانند Sococo)، و ابزارهای مرتبط، می توانید با همکاران در سراسر جهان کار کنید.

این فناوری‌ها برقراری ارتباط با تیم توزیع‌شده، شرکای تجاری یا مشتریان شما را در هر کجا، با کمترین تداخل، خرابی و هزینه‌ها ساده می‌کنند.

ساده کردن و خودکار کردن وظایف روتین

صورتحساب، حقوق و دستمزد، حسابداری و موارد دیگر را می توان با استفاده از راه حل هایی مانند Xero، Freshbooks و QuickBooks Online (که در بالا ذکر شد) به طور قابل توجهی ساده یا حتی خودکار کرد. اتوماسیون هزینه‌ها و اشتباهات پرهزینه را کاهش می‌دهد و همچنین زمان بیشتری را برای صرف اجرای واقعی کسب‌وکارتان آزاد می‌کند.

منبع : pishgamrayaneh